[صفحه اصلی ]   [Archive] [ English ]  
:: صفحه اصلي :: درباره نشريه :: آخرين شماره :: تمام شماره‌ها :: جستجو :: ثبت نام :: ارسال مقاله :: تماس با ما ::
:: سال 26، شماره 37 - ( 3-1397 ) ::
جلد 26 شماره 37 صفحات 199-229 برگشت به فهرست نسخه ها
معرفی مالیات بر نقل و انتقال املاک استان تهران به عنوان مالیات محلی و اثرات متقابل آن بر بهبود توسعه شهری و اقتصادی آن: رویکرد معادلات همزمان
مجید مداح* ، یگانه موسوی جهرمی، محمدقاسم رضایی
دانشکده اقتصاد، مدیریت و علوم اداری
چکیده:   (61 مشاهده)
امروزه در بسیاری از کشورهای جهان از مالیات­های محلی، مالیات بر آلاینده­های زیست­محیطی، مالیات بر عایدی سرمایه، مالیات بر مجموع درآمد و مالیات بر واحدهای مسکونی خالی به عنوان پایه­های مالیاتی موجه و پایدار نام برده می­شود. این در حالی است که مالیاتهای محلی، به علت کارایی و مزیت­های آن بیشتر مورد توجه قرار گرفته و توسعه یافته است. هر چند که کلیه پایه‌های مالیات ملی می‌توانند کاندیدایی برای پایه مالیات محلی باشند، ولی برخی از پایه‌های مالیاتی دارای مزیت انتخاب محلی هستند؛ یک انتخاب مهم و مورد استفاده در این زمینه مالیات بر دارایی‌های غیرقابل انتقال (املاک) است که با توجه به موقعیت و ویژگی املاک در استان تهران، در این بررسی این نوع پایه مالیاتی به عنوان مالیات محلی در استان تهران معرفی و مورد ارزیابی قرار گرفت. در این راستا هدف از این مطالعه، بررسی اثرات مالیات بر نقل و انتقال املاک در بهبود توسعه شهرنشینی و اثر سایر متغیرها بر این منبع مالیات محلی در استان تهران در چارچوب معادلات همزمان است. این اثرات متقابل با استفاده از روش حداقل مربعات سه مرحله­ای (3SLS) و داده­های فصلی 1384:1 تا 1394:4 مورد بررسی و تحلیل تجربی قرار گرفته است. نتایج حاصل از برآورد مدل نشان می­دهد مالیات بر نقل و انتقال املاک به­عنوان یک مالیات محلی، موجب بهبود 59/0 درصدی در وضعیت شهرنشینی در استان تهران می­شود، درحالی که افزایش این نوع پایه مالیاتی باعث کاهش 22/0 درصدی در توسعه شهرنشینی (عرضه خانه­های جدید)     می­گردد. از سوی دیگر، افزایش تولید ناخالص داخلی و همچنین نرخ شهرنشینی، افزایشی به ترتیب برابر با 22/0 و 91/2 درصدی در درآمد مالیات بر دارایی در این استان را در پی دارد.
واژه‌های کلیدی: مالیات محلی، مالیات بر املاک، شهرنشینی، تهران، معادلات همزمان، 3SLS
متن کامل [PDF 390 kb]   (25 دریافت)    
نوع مطالعه: پژوهشي | موضوع مقاله: اقتصادی
دریافت: ۱۳۹۷/۷/۱۱ | پذیرش: ۱۳۹۷/۷/۱۱ | انتشار: ۱۳۹۷/۷/۱۱
ارسال نظر درباره این مقاله
نام کاربری یا پست الکترونیک شما:

CAPTCHA code


XML   English Abstract   Print


Download citation:
BibTeX | RIS | EndNote | Medlars | ProCite | Reference Manager | RefWorks
Send citation to:

Effects of Local Taxes on Improving Urban and Economic Development of Tehran with an Emphasis on Real Estate Transfer Tax (Using Simultaneous Equations Method) . tax research. 2018; 26 (37)
URL: http://taxjournal.ir/article-1-1385-fa.html

مداح مجید، موسوی جهرمی یگانه، رضایی محمدقاسم. معرفی مالیات بر نقل و انتقال املاک استان تهران به عنوان مالیات محلی و اثرات متقابل آن بر بهبود توسعه شهری و اقتصادی آن: رویکرد معادلات همزمان. پژوهشنامه مالیات . 1397; 26 (37)

URL: http://taxjournal.ir/article-1-1385-fa.html



سال 26، شماره 37 - ( 3-1397 ) برگشت به فهرست نسخه ها
فصلنامه پژوهشنامه مالیات (علمی-پژوهشی) Iranian National Tax Administration (INTA)
Persian site map - English site map - Created in 0.06 seconds with 31 queries by YEKTAWEB 3768