fa سیستم مالیات ستانی جامع درآمد اجاره املاک پژوهشي Research اجرای مالیات الکترونیکی علاوه بر زیرساختهای تکنولوژیکی و قانونی، نیازمند سیستم مکانیزه قدرتمندی است که بتواند دستیابی به اهداف بهبود عملکرد و کارایی فرایندهای سازمانی را تضمین نماید. جهت پیاده سازی مالیات الکترونیکی همراه با سیستم مکانیزاسیون برای مالیات بر درآمد املاک، امکان سنجی و شناسایی پیش نیازهای لازم برای اجرای آنها ضروری است. در تحقیق حاضر، با مطالعه و بررسی وضعیت موجود مکانیزاسیون نظام مالیاتی و فرایند مالیات بر درآمد املاک، چالش ها و مشکلات عمده این بخش شناسایی گردیده و با ترسیم وضعیت مطلوب حاصل از پیاده سازی فن آوری های اطلاعاتی در راستای مالیات الکترونیکی و ارائه و معرفی سیستم جامع درآمد املاک و بانک اطلاعاتی آن، پیش نیازهای ضروری جهت اجرا ارائه شده اند. سپس، پیش نیازهای معرفی شده با نظرسنجی از نخبگان در زمینه املاک مورد بررسی قرار گرفتند و پاسخ های به دست آمده با آزمون دوجمله ای تحلیل گردید. نتایج نشان داد که تمامی پیش نیازهای معرفی شده به جز سه مورد، از سوی نخبگان تأیید می شود. The implementation of an e-tax category requires not only technological and legal infrastructure but also a strong mechanized system in order to achieve the intended objectives and to guarantee the desired organizational efficiency. To implement an e-tax system including a mechanized system for the taxation of real estates rental income, it is necessary to identify the prerequisites needed. The present paper deals with these prerequisites through an investigation of the present status of the Iranian taxation system and the processes, challenges, and problems of taxing real estates rental income, as well as drawing up the desired status expected from the implementation of IT technologies in relation to the introduction of an e-tax category and an integrated system for the taxation of real estates rental income in addition to giving an outline of the data base required for the implementation of such a mechanized tax system. The list of the prerequisites identified has been evaluated through a measurement of the elites’ attitudes and the gathered data has been tested against a two-sentence test. The obtained results show that all the identified prerequisites are verified by the elite except for three items. سیستم جامع، مالیات الکترونیکی، مکانیزاسیون، مالیات بر درآمد املاک، بانک اطلاعات Integrated system, e-tax, mechanization, tax on real estate income, data base 99 132 http://taxjournal.ir/browse.php?a_code=A-10-1-120&slc_lang=fa&sid=1 Abdolhassan Noorian عبدالحسن نوریان 1003194753284600585 1003194753284600585 No Vise-President of Tax Research Department, INTA; a University Instructor معاون دفتر مطالعات و تحقیقات مالیاتی، مدرس دانشگاه Zahra Khaleghi Rekhneh زهرا خالقی رخنه 1003194753284600586 1003194753284600586 Yes M.A. in Industrial Management; a Tax Researcher at Tax Research Department, INTA کارشناس ارشد مدیریت صنعتی، پژوهشگر دفتر مطالعات و تحقیقات مالیاتی