fa ارائه الگوی مناسب برای اجرای مالیات بر ارزش زمین در ایران پژوهشي Research نظام مالیاتی مطلوب دارای اهدافی چون تأمین درآمد کافی برای دولت، تخصیص بهینه منابع و توزیع عادلانه درآمد است. این نظام پایه های مالیاتی کارا، عادلانه و از نظر اجرایی کم هزینه را برمی گزیند. منابع مالیاتی که این ویژگی ها را داشته باشند، برای دولت ها از اهمیت بالایی برخوردارند. مالیات بر ارزش زمین یکی از پایه‌های مالیاتی است که تمامی ویژگی های فوق را داراست. بنابراین پژوهش حاضر به بررسی الگوی مناسب اجرای مالیات بر ارزش زمین در ایران می‌پردازد. این پژوهش با بررسی مبانی نظری مالیات ستانی و میزان پوشش اهداف و ویژگی های نظام مالیاتی مطلوب توسط مالیات بر ارزش زمین، و با بررسی نتایج حاصل از اجرای این مالیات در ادبیات اقتصادی و بررسی تطبیقی اجرای آن در سایر کشورها، به بیان اهمیت استخراج الگوی مناسب اجرایی برای کشور از این طریق می پردازد. در نهایت نیز مدل مناسب اجرای مالیات بر ارزش زمین در ایران استخراج می شود. نتایج بدست آمده نشان می دهد که برای اجرای مالیات بر ارزش زمین در کشور، نیاز است قانون جدیدی در این خصوص تدوین شود. An appropriate tax system can have different objectives, including promoting the government income, resource allocation and income redistribution. This tax system is supposed to choose tax bases which are efficient, fair and low cost of implementation. Tax bases with the mentioned features have great importance for the governments. Land Value Tax (LVT) is one of the tax bases with all the above mentioned features. Thus the current research attempts to study an appropriate model for implementing LVT in Iran. Therefore theoretical foundation of taxation and good taxation factors coverage by LVT is studied. Also the importance of taxation of land values in Iran has been expressed through studying the result of implementing LVT in the economic literature along with comparative studies of implementing LVT in other countries. Finally a proper model of implementing LVT in Iran is introduced. The results show that implementing LVT in Iran requires a new and separate law. This new law should address different important issues such as locally or nationally implementation of tax, setting methods of land evaluation, selecting the appropriate tax period, the types of land to be taxed, the ways to deal with the deferred tax, the organization which has the responsibility of determining the tax rate, and the one which is in charge of assessment, collection, monitoring and arbitration, and the range of tax exemptions. To achieve the mentioned goals, two questionnaires (one qualitative and one quantitative) have been designed to collect the required data and Delphi method and signtest have been employed for data analysis. Finally a local model for tax on land values has been introduced. مالیات بر ارزش زمین، روش اخذ مالیات، مالیات بر دارایی Land Value Taxation (LVT), Tax Implementation Model, Property Tax 97 120 http://taxjournal.ir/browse.php?a_code=A-10-1-71&slc_lang=fa&sid=1 Ali Taiebnia علی طیب نیا taiebnia@ut.ac.ir 1003194753284600377 1003194753284600377 No Zahedikhoozani دانشیار دانشکده اقتصاد، دانشگاه تهران Karim Zahedikhoozani کریم زاهدی خوزانی zahedikhoozani@gmail.com 1003194753284600378 1003194753284600378 Yes M.A. of Economics, Tehran University کارشناس ارشد اقتصاد، دانشگاه تهران