fa معرفی پایه مالیاتی جدید:چگونه در ایران مالیات بر عایدی سرمایه را پایه‌گذاری کنیم؟ پژوهشي Research مالیات بر عایدی سرمایه یکی از پایه‌های مالیاتی مهم در نظام های مالیاتی است. ایجاد این پایه مالیاتی در اقتصاد ایران می‌تواند نظام مالیاتی را در تحقق سه هدف اساسی آن (تخصیص بهینه منابع، توزیع مناسب درآمد، ایجاد منابع درآمدی پایدار برای دولت) کمک کند. در این نوع مالیات، تفاوت ارزش خرید و فروش دارایی های سرمایه ای پس از کسر برخی از هزینه‌ها مانند هزینه استهلاک، هزینه سرمایه‌گذاری و غیره و همچنین کسر تعدیل افزایش ارزش ناشی از تورم دوره نگهداری دارایی، مشمول مالیات می‌شود. دوره نگهداری دارایی (کوتاه مدت و بلند مدت بودن) و نرخ مالیاتی تعیین شده متناسب با دوره، نوع دارایی (سرمایه ای یا مصرفی بودن)، تورم دوره نگهداری، زیان حاصل از نگهداری دارایی و بسیاری از مسائل دیگر از جمله مهمترین جزییاتی هستند که در تعیین نرخ و نحوه شمول و یا معافیت مالیاتی دارایی از این نوع مالیات موثرند. یکی از اهداف این نوع مالیات جلوگیری از فعالیت‌های سوداگرانه در بازار دارایی‌های سرمایه ای مانند املاک است لذا نرخ مالیات بر عایدی سرمایه متناسب دوره نگهداری کوتاه مدت دارایی ها بیشتر از نرخ مالیاتی دوره بلندمدت تعیین شده است. این موضوع با هدف تفکیک تقاضای مصرفی از تقاضای سوداگرانه و کنترل تقاضای سوداگرانه دارایی ها صورت گرفته است. Capital Gains Tax (CGT) is one of the major bases of tax systems. Establishing CGT in Iran can help tax system in fulfilling three objectives (including optimal resource allocation, income distribution, creating sustainable revenue sources for the government). This type of tax can be imposed on the difference of the value of capital, the value of buying and selling assets, etc after deducting some costs such as depreciation costs, costs of investment and so on. One of the goals of this type of tax is prevention of speculative activities in capital assets market like real estate market. Therefore, capital tax rate is based on short-term holding period which is more than the rate based on long-term holding period. This issue aims at separation of consumption demand from speculative demand and speculative demand control of assets. مالیات بر عایدی سرمایه, هزینه استهلاک, فعالیت‌های سوداگرانه Capital Gains Tax (CGT), Difference of the Value of Capital 39 68 http://taxjournal.ir/browse.php?a_code=A-10-1-161&slc_lang=fa&sid=1 Saeid totonchi maleki سعید توتونچی ملکی 1003194753284600938 1003194753284600938 Yes Jafar haghighat جعفر حقیقت 1003194753284600939 1003194753284600939 No